최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 윤석열 정부의 주택 정책 목표가 집값 안정화가 아니라 국민 주거안정을 목표로 하고 있다고 밝혔다. 최 부총리는 25일 서울 프레스센터에서 열린 관훈토론회에서 ‘집값을 어떻게 잡아야 하느냐’는 질문에 대해 이러한 입장을 명확히 했다... 
美연준 금리 인하, 한국 부동산 시장 불안 가중 우려
서울 아파트 가격은 25주 연속 상승세를 보이며 그 상승폭이 확대되고 있다. 또한, 주택담보대출액은 지난달 8조2000억원이 늘어나며 역대 최대 증가폭을 기록했다. 이러한 부동산 시장의 불안정한 상황은 한국은행의 금리 정책 결정에 주요 변수로 작용할 것으로 예상된다... 
서울 주택시장 상승세로 주거비 부담 커져
서울 주택시장이 상승세를 이어가면서, 수요자들의 주거비 부담도 함께 커지고 있는 것으로 나타났다. 2일 발표된 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면, 올해 들어 서울의 소득 대비 집값 비율(PIR)이 꾸준히 상승 중이다. PIR은 주택 가격을 가구 소득으로 나눈 값으로, 가구가 주거비로 얼마나 부담을 지고 있는지를 보여준다... 
서울·수도권 집값 상승에 주택담보대출 급증… 7월 증가폭 역대 최고
서울과 수도권을 중심으로 집값이 가파르게 상승하면서 주택담보대출(주담대) 수요가 급증하고 있다. 이는 향후 집값 상승 전망과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 전 '막차 수요'가 몰리는 현상으로 분석된다... 
정부, 올해 하반기 2만 가구 규모 신규택지 발표 예정
진현환 국토부 제1차관은 회의에서 "정부가 재건축 안전진단, 재건축부담금, 분양가상한제를 합리적으로 개선해 사업진입 문턱을 낮춘 결과, 안전진단 통과 실적이 서울 기준으로 2018~2022년 연 평균 13개 단지에서 2023년 71개 단지로 5배 이상 증가했다"고 설명했다... 서울 집값 3개월 만에 보합세 전환
3개월 연속 하락세를 보이던 서울 주택 매매가격이 지난 3월 보합세로 전환됐다. 15일 한국부동산원에 따르면 3월 서울 주택가격은 전월 대비 0.00%를 기록하며 하락에서 보합을 나타냈다... 
"금리 뛰는데 누가 집 사나"… 의왕 집값 단숨에 5억 '뚝'
지난 7일 오전 10시 경기 의왕시 내손동에 위치한 인덕원 센트럴자이 내 한 공인중개업소는 '개점휴업'이라고 해도 될 만큼 한산했다. 이 중개업소 대표는 부동산 시장과 관련한 뉴시스 취재진의 질문이 채 끝나기도 전에 "금리가 뛰는데 누가 집을 사느냐"고 반문했다... 
文 정부서 두 배 넘게 뛴 집값, 尹 정부에선 어떻게 될까
제20대 대통령 선거에서 윤석열 국민의힘 후보가 당선되면서 새 정부의 부동산 정책에 따라 집값이 어떻게 흘러갈지가 초미의 관심사로 떠오르고 있다. 문재인 정부가 강력한 수요 억제 정책을 폈다가 실패한 뒤 후반부에 들어서면서 '공급 확대'로 돌아섰다면, 윤석열 정부는 처음부터 대규모 공급 확대와 함께 도심 재건축·재개발 규제 완화를 강조한다는 점에서 큰 차이를 보이고 있다... 
민간주도 250만호 공급… ‘집값 안정·도심 공급’ 잡을까
윤석열 대통령 당선인은 공약 대로 주택 공급 확대에 힘을 쏟을 것으로 보인다. 윤 대통령 당선인은 임기 내 250만 가구의 신규 주택을 공급하겠다는 주택정책 공약을 내놓은 바 있다. 수도권에만 130만 가구에서 최대 150만 가구를 공급한다는 구상이다... 
전세대출금리 5% 시대… 월세도 심상찮다
12일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세는 0.02% 하락해 2019년 6월 둘째 주 이후 약 2년9개월 만에 내림세로 돌아섰다. 송파(-0.14%), 용산(-0.12%), 강남(-0.10%) 등 고가 지역에서 하락세를 보였다. 송파에서는 신천동 잠실 파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운 등이 중대형 면적 위주로 1000~2500만원 내렸고, 강남은 대치동 한보미도맨션 1·2차 .. 
한은 "부동산 가격 오르면 고령자 은퇴 많아진다"
9일 한국은행은 'BOK 경제연구'에 실린 '주택의 자산가치 변화가 고령자의 노동공급과 은퇴결정에 미치는 영향' 보고서에서 2006년 기준 55~70세 고령자 3664명을 대상으로 2006년부터 2018년까지 12년 간 주택가격 및 노동공급상황을 추적 조사했다. 이번 연구에서는 코로나19 이후 급격한 부동산 가격 상승은 반영되지 않았다... "비싼 대출금리 낼 바에야"… 전세의 월세화 가속
정부의 다주택자 규제와 금리인상 등으로 전세의 월세화가 빨라지고 있다. 전셋값이 너무 올라 큰 금액의 전세대출을 받아야 하는데, 대출이자가 부담스럽다보니 차라리 반전세나 월세를 택하는 이들이 늘어나는 것이다...
