경기 침체 여파에도 30대 대기업 그룹의 비업무용부동산 규모는 최근 2년 사이에 15%나 늘어 30조 원을 돌파했다.
삼성·포스코·현대·현대차 등 12개 그룹이 비업무용 부동산 투자를 늘린 데 반해 GS·CJ 등 16개 그룹은 축소했다.
6일 기업 경영성과 평가사이트 CEO스코어(대표 박주근)가 사업보고서를 제출하는 30대 그룹 278개 계열사의 비업무용부동산 장부가액 현황을 조사한 결과에 따르면 이들 대기업 그룹사의 비업무용 부동산은 2012년 27조6100억 원에서 지난해에는 31조6500억 원으로 4조400억원(14.6%)이 늘었다.
비업무용부동산 투자액은 건물과 구축물, 외국을 포함한 부동산, 건설 중인 자산 등이 해당하며 보고서에 기재된 장부가액을 기준으로 집계했다.
지난 2년간 비업무용부동산 투자가 가장 많이 늘어난 곳은 삼성그룹이다. 2012년 5조9000억원에서 지난해 7조5000억원으로 1조6000억원(28.0%)이나 증가했다. 투자액 대부분은 삼성생명보험이 차지했다. 삼성생명은 지난 2013년부터 영국과 중국에서 빌딩을 매입하며 적극적으로 대체투자에 나서고 있다.
2위는 포스코그룹으로 8000억원에서 2조원(140.8%)으로 배 이상 늘렸다. 포스코와 포스코건설의 비업무용부동산은 5000억원 이상씩 증가했다.
현대(5400억원·329.6%), 현대자동차(4900억원·67.4%), 미래에셋(4500억원·25.3%) 등도 비업무용 부동산을 4000억원 이상 늘리며 3~5위에 올랐다.
KCC(2600억원·222.5%), 두산(1500억원·17.9%), 현대중공업(1500억원·39.6%), 롯데(1300억원·6.2%), OCI(1200억원·86.8%), 대림(1200억원·99.4%) 등도 최근 2년 사이에 비업무용 부동산을 1000억원 이상 늘렸다. 효성도 400억원 증가했다.
12개 대기업그룹 중 미래에셋(-64.8%), 현대(-36.5%), KCC(-19.5%), 대림(-15.5%), 현대중공업(-2.3%) 등 5개 그룹은 업무용 토지자산 장부가액이 오히려 줄어들었다.
GS는 비업무용부동산 장부가액이 1조700억원에서 8500억원으로 2200억원(-20.5%) 줄어들었고, CJ(1700억원·23.1%), 한진(1500억원·31.7%), 신세계(1400억원·20.8%), 한화(1200억원·3.3%) 등도 각각 1000억원 이상 축소했다.
비업무용부동산 장부가액이 규모가 가장 큰 곳은 삼성으로 지난해 말 기준 7조5400억원으로 조사됐다. 이는 30대 그룹 전체 비업무용부동산 투자액의 23.8%에 달하는 규모다. 2위인 한화그룹(3조5000억원)보다 두 배 이상 많다.
롯데(2조3000억원), 미래에셋(2조2500억원), 포스코(2조원) 등은 2조원 이상으로 나타났다. 동부(1조7000억원), LS(1조3000억원), 현대차(1조2000억원), KT(1조1000억원) 등도 1조원 이상이었다.
에쓰오일은 비업무용부동산 투자가 없었고, 대우조선해양은 100억 원대로 미미했다.
