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수도권에서 청약 1순위에 마감한 아파트가 부동산 시장 침체 영향으로 입주 이후 가격이 떨어진 것으로 나타났다.
부동산114는 청약 결과에 따른 입주 1년차 이내 아파트의 분양가 대비 매매가 변동률을 분석한 결과 수도권의 경우 2012년부터 청약 1순위에서 마감된 아파트도 분양가 이하에서 매매가가 형성되고 있다고 12일 밝혔다.
2010년과 2011년 각각 6.49%, 2.21% 상승한 수도권 입주 1년차 아파트의 분양가 대비 매매가는 2012년 2.26% 떨어져 하락세로 돌아섰고, 올해는 지난 10월까지 2.51%가 떨어진 것으로 조사됐다. 올해의 경우 지역별로는 서울은 0.63%로 소폭 상승했으나 경기(-0.39%), 인천(-6.41%)은 약세를 보였다.
반면 지방에서는 1순위 마감 아파트의 가격 상승이 이어지는 것으로 나타났다.
지방의 1순위 마감 아파트의 분양가 대비 매매가 상승률은 2010년 3.47%로 수도권에 비해 낮았으나 2011년 8.81%로 수도권을 추월한 뒤 2012년에는 16.87%까지 치솟았다.
지방의 경우 올해 10월까지 8.20% 상승, 여전히 강세를 보이고 있어 1순위 마감 아파트의 인기가 식지 않은 모습이다. 지역별로는 대구가 18.46%로 상승폭이 가장 컸고, 부산(10.87%), 경북(8.67%)이 뒤따랐다.
