비수기 매물 품귀 현상으로 서울 아파트 전세금이 최근 2년만에 가장 큰 폭으로 상승했다.
16일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세가격은 0.13% 상승했다. 신도시(0.07%)와 수도권(0.04%) 아파트 전세도 동반 상승했다.
중소형 등 아파트는 종전보다 높은 가격에 나온 매물도 바로 빠져 일부 지역에선 대기수요까지 형성되고 있다.
서울 아파트 전세는 관악(0.34%), 송파(0.28%), 구로(0.26%), 중랑(0.25%), 마포(0.23%), 강서(0.22%), 성동(0.17%), 노원(0.16%), 도봉(0.16%), 동작(0.14%), 강동(0.13%), 금천(0.11%) 등 순으로 상승했다.
관악구 봉천동 관악드림타운, 관악현대, 성현동아 등이 250만∼1천만원 올랐다. 송파의 잠실동 리센츠, 잠실엘스, 레이크팰리스 등 단지와 구로의 고척동 벽산블루밍, 구로동 현대연예인, 오류동 영풍 등 단지는 1주일간 500만∼1천만원 상승했다.
신도시 아파트 전세금은 분당(0.1%), 산본(0.07%), 중동(0.05%), 평촌(0.04%), 일산(0.03%) 등 순으로 올랐다. 분당의 서현동 시범우성, 야탑동 매화공무원, 정자동 상록라이프 등 단지는 이번 주 500만원 올랐고 산본의 산본동 가야주공5단지, 장미삼성 등은 250만∼500만원 상승했다.
광명(0.09%), 남양주(0.08%), 인천(0.07%), 용인(0.07%), 부천(0.06%), 고양(0.05%), 김포(0.04%) 등 수도권 아파트 전세가격도 일제히 올랐다. 광명 아파트 전세는 물건이 없어 면적에 상관없이 강세를 보이고 있다. 철산동 주공7단지와 철산래미안자이, 하안동 광명두산 등은 500만원 가량 올랐다.
반면 서울 아파트 매매가격은 0.02% 떨어져 12주 연속 하락했다. 신도시와 수도권은 보합세(0.00%)를 나타냈다.